Condo/Apartment - For Sale - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro

Apartamento à venda 3 quartos com 115m2, Jardim Gunabara, Rio de Janeiro, RJ.

R$ 589.000 InStock Other Currencies
 
Rua Henrique Barbosa de Amorim , 29 - Jardim Guanabara , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 21931270
Date Available: 22/01/2024
ID: 570381003-127
Total Rooms:
10
Bedrooms:
3
Bathrooms
3
Total SqM
115
Built Area (m²)
115
Year/Month Built
1985/02
Parking Spaces
2

Floor Level
2
Toilet Rooms:
1
Community Description

Jardim Guanabara é um bairro de classe média alta localizado na Ilha do Governador, Zona Norte do município do Rio de Janeiro. O bairro possui umas das vistas mais privilegiadas, que é a do Rio de Janeiro, também sendo possível visualizar Niterói, Pão de Açúcar, Corcovado, Pedra da Gávea, Igreja da Penha, Ponte Rio-Niterói e outros. O point principal do bairro é a Praia da Bica, que há 10 anos passa por um processo de despoluição, mas até hoje há áreas poluídas e outras com boas condições de balneabilidade. É possível encontrar pessoas banhando-se nas águas, pescando e praticando esportes nas suas areias. Sua orla possui vários quiosques, restaurantes e o Iate Clube Jardim Guanabara, um dos mais tradicionais da região.

O Jardim Guanabara tem o 3º melhor IDH do município, 0,963 (2008), atrás apenas dos bairros Gávea e Leblon.

História
O Jardim Guanabara foi projetado pelo Engenheiro Politécnico Jorge de Macedo Vieira. A influência do desenho do Jardim Guanabara é o modelo de bairro-jardim, conceito idealizado pelo britânico Richard Barry Parker, que projetou a primeira cidade jardim da história: Letchworth, ao norte de Londres. Macedo Vieira e Barry Parker trabalharam juntos no Brasil entre 1917 e 1919, na Cia.City.


Praia da Bica.
Segundo trabalho realizado pela Prefeitura (através do Instituto Pereira Passos - antigo IPLAN) e baseado em dados de censo demográfico do IBGE, o Jardim Guanabara possui o 3º melhor IDH do município, 0,963 (2003), atrás apenas dos bairros Gávea e Leblon. A lista completa dos IDH's dos bairros cariocas está publicada na lista de bairros do Rio de Janeiro por IDH.O Jardim Guanabara é também o bairro mais valorizado da Zona Norte do Rio de Janeiro e um dos mais luxuosos da cidade, de classe média alta, e surgiu quando foi loteado o terreno da extinta Fábrica de Produtos Cerâmicos Santa Cruz.
Maintenance Fee
R$ 350  Monthly
Property Tax
R$ 2.293  

Features

Modern
Air Conditioning
Alarm System
Pets allowed
Alarm System
Location
2 Car Garage
Balcony
Garage
Stone
Air Conditioning
Furnished
Smoking allowed
Garage
Near Airport
Near Schools
On Quiet Road
Residential
East
CATV/cable

Rooms

Dimensions

Room Size

Living Room
Excelente sala de estar
4x3
12 m2

LivingRoom/DiningRoom
Excelente sala de jantar
4x3
12 m2

Kitchen
Cozinha planejada e reformada
4x4
16 m2

Utility Room
área de serviço clara e arejada
2x3
6 m2

Family Room
Quarto suíte
3x3
9 m2

Bathroom
Banheiro Suíte
2x3
6 m2

Children's Room
Quarto infantil
3x3
9 m2

Bedroom
Quarto do meio
3x3
9 m2

Bathroom
Banheiro Social
2x3
6 m2

Maid's Room
Quarto de empregada
2x3
6 m2

Bathroom
Banheiro de empregada
2x3
6 m2

Other
Varanda em L
3x3
9 m2

All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Daniel Pereira Daniel Pereira Estrada do Galeão - 1324 - Jardim Carioca
Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brazil
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RE/MAX INSIDE

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX CONECTA I Rio de Janeiro Estrada do Galeão - 1324 - Jardim Carioca
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