Condo/Apartment - For Sale - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro

Apartamento com 2 quarto à venda, 54 m² por R$ 350.000 - Jardim Guanabara - Rio de Janeiro/RJ

R$ 350.000 InStock Other Currencies
 
Rua Babaçu , 293 - Próximo a praia da bica - Jardim Guanabara , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 21931-230
Great Value
Date Available: 22/01/2024
ID: 570381003-128
Total Rooms:
6
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
54
Built Area (m²)
54
Year/Month Built
1972/01
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
3
Community Description

Jardim Guanabara é um bairro de classe média alta localizado na Ilha do Governador, Zona Norte do município do Rio de Janeiro. O bairro possui umas das vistas mais privilegiadas, que é a do Rio de Janeiro, também sendo possível visualizar Niterói, Pão de Açúcar, Corcovado, Pedra da Gávea, Igreja da Penha, Ponte Rio-Niterói e outros. O point principal do bairro é a Praia da Bica, que há 10 anos passa por um processo de despoluição, mas até hoje há áreas poluídas e outras com boas condições de balneabilidade. É possível encontrar pessoas banhando-se nas águas, pescando e praticando esportes nas suas areias. Sua orla possui vários quiosques, restaurantes e o Iate Clube Jardim Guanabara, um dos mais tradicionais da região.

O Jardim Guanabara tem o 3º melhor IDH do município, 0,963 (2008), atrás apenas dos bairros Gávea e Leblon.

História
O Jardim Guanabara foi projetado pelo Engenheiro Politécnico Jorge de Macedo Vieira. A influência do desenho do Jardim Guanabara é o modelo de bairro-jardim, conceito idealizado pelo britânico Richard Barry Parker, que projetou a primeira cidade jardim da história: Letchworth, ao norte de Londres. Macedo Vieira e Barry Parker trabalharam juntos no Brasil entre 1917 e 1919, na Cia.City.


Praia da Bica.
Segundo trabalho realizado pela Prefeitura (através do Instituto Pereira Passos - antigo IPLAN) e baseado em dados de censo demográfico do IBGE, o Jardim Guanabara possui o 3º melhor IDH do município, 0,963 (2003), atrás apenas dos bairros Gávea e Leblon. A lista completa dos IDH's dos bairros cariocas está publicada na lista de bairros do Rio de Janeiro por IDH.O Jardim Guanabara é também o bairro mais valorizado da Zona Norte do Rio de Janeiro e um dos mais luxuosos da cidade, de classe média alta, e surgiu quando foi loteado o terreno da extinta Fábrica de Produtos Cerâmicos Santa Cruz.
Maintenance Fee
R$ 650  Monthly
Property Tax
R$ 850  

Features

Air Conditioning
Alarm System
Pets allowed
Location
Garage
Ceramics
Stucco
24/7 Security
Air Conditioning
Partially Furnished
Beach
Near Airport
Near Schools
On Quiet Road
Residential
East
CATV/cable

Rooms

Dimensions

Room Size

Family Room
3x4
12 m2

Children's Room
3x3
9 m2

Bathroom
2x3
6 m2

Kitchen
3x3
9 m2

Utility Room
2x3
6 m2

Living Room
3x4
12 m2

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Managing Agent
Daniel Pereira Daniel Pereira Estrada do Galeão - 1324 - Jardim Carioca
Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brazil
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RE/MAX INSIDE

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX CONECTA I Rio de Janeiro Estrada do Galeão - 1324 - Jardim Carioca
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